北京房产律师,北京房产律师推荐

北京房产律师

什么是房产律师，房产律师行业是一个专业性很强的法律行业，不是所有律师都能办理房产案件，即使接了房产案件有一些用正常的民事法律手段，忽略了房产相关的法律法规，就很容易败诉，所以专业的房产律师才是值得大家委托，办理房产法律问题的。

房产律师涉及业务广泛，从申请建房，到房子销售整个流程要倒背如流，而且在哪个环节会产生法律问题，一个案件几分钟就可以分析的很透彻是否可以代理，能不能胜诉。

房产在我国的种类繁多，主要分为廉租房、房改房、集资房、存量房、微利房、平价房、回迁房、军产房、工业用房、置换房、公租房、商品房、解困房、经济适用房、小产权房、商业用房。

看看以上的房产分类，大家就了解了，很多房产分类大家都是**次看到吧!,而且这些房子都有他的由来，每个房产都有他的硬性规定，如果对这个房屋的类别都没有搞懂就更不要说去维权了。

而且房产是建设在土地上的，房产律师还要把中国的各种类别的土地都熟知，因为什么样的土地上可以建设房子，那么可以建设房子的土地又如何申请才能建设，开发商又要有什么样的手续建设才是合法的，什么样的土地不能建设房子。

农村宅基地的房屋什么情况下可以买卖，什么情况下可以继承，什么情况下可以翻盖等。

房产律师要把这些房产的种类和房产的自身规定熟知，什么样的房子可以交易，什么样的房子不可以交易，哪些房产是违章建筑，哪些房产是不能过户的，哪些房产几年后才能交易，都必须熟知，而且房产律师要在这些房产的规定中找出它所产生的交易漏洞和法律禁止的规定。

现在的律师都是细分化行业，没有非常全面的律师，没有全面到涉及所有不**业的法律人才，在全国这样的法律人才是少之又少，打个比方来说，我们的那些法学家大咖们，他们写的书都是细分化的专业法律书籍。

房产律师是一个很专业的律师行业，我们大家在遇到房屋买卖纠纷，房屋合同纠纷，房屋继承纠纷，房屋租赁纠纷，房屋抵押过户纠纷，房屋定金纠纷，房屋法院查封的时候一定要询问专业的房产律师，而不是盲目的去随便找一个律师，以免错失较好的诉讼时间。

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