房屋的继承就是指被继承人死亡后，其房屋归其遗书继承人或法律规定继承人全部。因而，仅有被继承人的房屋具备合理合法产权年限才可以被继承。当继承产生时，如果有好几个继承人，则应按遗书及相关法律法规开展折产，持原产地产权证、遗书等材料到部门申请办理产权过户办理手续。

有关乡村房屋能不能继承?我将为您论述。

我们要把乡村宅基地和房屋分离看来。依据《土地管理法》和国土资源厅《有关加强乡村宅基地管理方法的建议》的要求，宅基地归属于农户全民所有，乡村群众一户只有有着一处宅基地，群众申请办理获得宅基地后可自己建房。而乡村宅基地所有权的有着也是不可以根据继承所得的的。因此有着城市户籍的你是不太可能有着宅基地所有权的。

在我国的《继承法》中列出财产的范畴中有房屋

说白了房屋的继承就是指被继承人死亡后，其房屋归其遗书继承人或法律规定继承人全部。因而，仅有被继承人的房屋具备合理合法产权年限才可以被继承。

公民的房屋归属于本人的合法财产，依照我照继承法的要求是可以继承的。

无论是乡村群众，或是城市户籍的公民，都能够依照继承洪法的要求享有继承权，而且有权利依照本人的意向处理个人财产的房屋，即城市户籍的公民可以继承乡村房屋。可是城市户籍的公民在继承乡村房屋时还需要遭受土地法的限定。

城市公民只有继承乡村宅基地上的房屋，而对支撑点此房屋的宅基地是不能做为财产继承的。依据前述《土地管理法》和有关法律法规的要求，宅基地是农户根据集体经济组织组员真实身份而具有的用以建造住房的集体性土地，农户不必缴纳一切土地资源花费就可以获得，是一种褔利特性的，一般来讲不可以继承。但宅基地上完工的房屋则归属于公民财产，可以继承。

针对所继承的房屋及宅基地所有权的继承问题，实践活动中通常分状况解决。

假如继承人是本集体经济组织组员，合乎宅基地申请条件的，可以经准许后获得被继承房屋以及宅基地；

假如不符申请条件，则可以将房屋卖给村内别的合乎申请条件的，假如不肯背叛，则该房屋不可拆建、改造、改建，待处在不能定居情况时，宅基地由集体经济组织取回。继承人如果是城市住户，对比以上不符宅基地早申请条件的情况解决。换句话说，依照法律法规的地随房走的标准，城市住户可以根据房屋使用权而再次应用宅基地，可是不可开展拆建、改造、改建等。

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乡村房屋如何继承申请办理

房屋继承办理手续务必通过房屋评定、继承公正、申请办理产权登记等办理全过程。凡领到《房地产权证》的房屋，当房屋的所有权人死亡后，其合理合法继承人就可以申办该房屋继承备案。

(一)房屋评定。较先务必对房屋开展总市值评定。会依据房屋所在的路口、楼龄等关键要素，做出技术专业的价钱剖析和房价评定，定下精确的物管总市值价钱。

(二)继承公正。申请者理应到房屋所在城市的公证机关申请办理继承公正，领到继承公证委托书。在办理公证时，务必给予房屋所有权人的身亡证明文件、合理合法机关单位出示的合理合法继承人名单证实，及其原房屋所有权人立有的遗书，亦应递交遗书正本。若一部分合理合法继承人自行舍弃继承权，务必出示舍弃资产服务承诺证实。

(三)房屋测绘工程。申请者须到房地产业测绘工程单位申办房屋总面积测绘工程或转绘办理手续，领到测绘工程成功或是图下，便于申请办理产权年限登记。

(四)继承备案。申请者持房屋产权证、继承公证委托书、房屋测绘工程等证实到房产交易核心申请办理继承登记。填好《房地产产权登记申请书》，并提交以上材料后，审理案件工作人员将揽收立案侦查审理并签发回执表。待一切材料审批后，即派发已变更所有权人的房屋产权证明。

(五)要求需提交的其他材料。如涉及到该房屋所有权等事宜是 ** 宣判、判决或协商的，务必缴交 ** 裁决书、裁定书或民事调解书等。如该房屋经现场测绘工程，发觉早已改造或存有违法建设的，务必递交整体规划单位的报备建设审批书或解决认定书。

因此，房屋该继承就继承。但是一定留意：一旦宅基地上的房屋损坏消退，或是房屋闲置不用2年以上，那麽宅基地也会被团体取回的。