掌握房产继承有关专业知识的人都了解，房产继承就是指依照《继承法》的要求，就是指按照法定条件把被继承人遗留下房屋产权以及土地使用权证迁移归继承人全部的民事法律行为。房产继承，是使用权及所有权继受取得方法的一种。如何办理房产继承办理手续？北京市房产继承刑事辩护律师来解答。

来源于北京市嘉兴平湖法律事务所的房产继承刑事辩护律师回应申请办理房产继承必须提前准备下列自办理手续材料：1、被继承人的死亡证；2、被继承房子的房屋产权证明或是别的凭据；3、继承人的有关身份证证件；4、法定继承人证实；5、别的法定继承人书面形式表明舍弃对该房屋的继承的证实。假如给予的证明文件不充足的，公证组织可以规定填补。公证组织审理公证申请办理后，理应告之被告方申请办理公证事宜的法规实际意义和将会造成的法律法规不良影响，并将告之內容纪录归档。

除此之外对于房产继承的有关错误观念，北京市房产继承刑事辩护律师也开展了改错。

许多人觉得如果有法定继承，是否有遗书都一样。刑事辩护律师改错：资产的继承除法定继承之外，也有遗书继承，并且遗书继承要**选择于法定继承。换句话说，对中国公民的资产继承，假如夫妻共同财产使用权人死前立有遗书，只需该遗书是正规合理的，就务必按遗书继承，而不可以法定继承。

许多人觉得自书遗嘱子女务必所有到齐。刑事辩护律师改错：自书遗嘱不用小朋友们在场，事前也无须非通告她们不能。但继承时，理应让全部继承人在场。自然，这时若有一些继承人因为多种因素所限定不可以亲自在场，也可授权委托别人。例如，出示授权委托书，授权委托某某某代自身申请办理继承事项。自然，这类授权委托书较好是通过公证。

北京市房产继承刑事辩护律师提示：被继承人在死前可以自书遗嘱，过世后则会降低许多财产继承的不便。